Comment interpréter les étiquettes énergie du DPE ?

L’étiquette-énergie est une fiche qui renseigne sur la consommation énergétique d’une propriété et son impact sur l’environnement. Elle facilite le choix de propriété et permet de contrôler, voire améliorer la consommation en énergie. Comment lire l’étiquette énergie du DPE ?

Interprétation de l’étiquette-énergie 

Les étiquettes énergétiques du DPE classent les performances énergétiques de A à G. Elles font aussi une estimation annuelle pour le chauffage, la climatisation et l’eau chaude. Vous pouvez voir le site pour en savoir davantage sur leurs interprétations. 

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Les classes de l’étiquette

L’étiquette utilise une échelle de A à G. Une propriété de classement A est considérée comme très efficace énergiquement, mais peu efficace lorsqu’elle est classée G.

Estimation de la consommation annuelle d’énergie

Cette capacité de l’étiquette permet aux occupants d’estimer les coûts énergétiques de la maison. Lorsque l’étiquette indique une consommation énergétique avec une consommation énergétique inférieure à 50kWh par m2, cela indique que la propriété est économe. Une consommation d’énergie supérieure à 450kWh par m2 correspond à une maison énergivore. Cela peut entrainer des coûts énergétiques importants pour les occupants.

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La production des gaz à effet de serre

Les étiquettes renseignent aussi sur les émissions de gaz à effet de serre ou GES associées à la propriété. Cette information montre l’impact de la consommation d’énergie de la maison sur l’environnement. 

Un logement avec un GES de moins de 6kgCO2éq/m2.an est considéré comme appartenant à la classe A. Cela signifie que la propriété a un impact moindre sur l’environnement. Les maisons qui produisent entre 7 et 11 kgCO2éq/m2.an sont classées GES G avec un impact important sur l’environnement.

Les recommandations d’amélioration dans le DPE 

Les recommandations sont des composantes qui accompagnent l’étiquette énergie dans le DPE. Elles permettent aux occupants de prendre connaissance des mesures à prendre pour améliorer l’efficacité énergétique de leur bâtiment. L’examen minutieux de ces avis peut aider les propriétaires à rendre leur logement plus économique et conforme aux exigences légales.

Identification et classement des besoins par ordre de priorité

Une évaluation complète est effectuée afin d’identifier les besoins du logement. Elle concerne l’isolement, le chauffage et la climatisation, l’éclairage, les fenêtres et bien d’autres. Le classement des besoins permet de connaitre les améliorations les plus urgentes et les plus efficaces. Cela permet de réduire la consommation d’énergie.

Information sur les travaux

Chaque recommandation donne des détails sur les travaux à effectuer. Il peut s’agir des matériaux à utiliser, les techniques, les estimations du coût, les avantages économiques et environnementaux. 

Les estimations sur les bénéfices

Les recommandations d’amélioration fournissent des estimations de bénéfices sur le long terme. Elles sont sous forme d’économie de consommation d’énergie ou de réduction des productions des gaz à effet de serre. Les habitants peuvent utiliser ces recommandations pour planifier des améliorations à coût ou à long terme selon leur budget.

Impact sur l’achat ou la vente de bien

Les acheteurs examinent les recommandations associées au DPE d’une maison avant de se décider. Lorsque les recommandations sont réalisables et moins coûteuses en manière d’amélioration, cela peut influer leur décision d’achat.